Für St. Wendel und Umgebung
30 Jahre
Erfahrung
500+
verkaufte Immobilien
100 %
Zuverlässigkeit
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Wieso bei Trennung und Scheidung mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von VOLTMER Immobilien sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von VOLTMER Immobilien begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in St. Wendel und Umgebung tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Bei rund 30 % aller Scheidungen ist eine Immobilie betroffen. Das gemeinsame Haus wird häufig zum zentralen Streitpunkt, da finanzielle Fragen und Emotionen aufeinandertreffen. Eine sachliche Entscheidung zur Immobilie ist für viele Paare besonders herausfordernd. Quelle: Bundesamt für Justiz.
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen:
wir liefern starke Resultate.
Zweifamilienhaus
St. Wendel / Niederkirchen
Oberhalb der Preisvorstellung der Verkäufer
Herrenhaus
St. Wendel / Niederlinxweiler
Innerhalb von sechs Wochen verkauft
Einfamilienhaus
Ottweiler
In unter vier Wochen verkauft
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
Erfahrungsbericht von Silke Schäfer
Erfahrungsbericht von Ivette Kiefer
Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr gutes Bootcamp! Die Betreuung ist super - bei Fragen, Anmerkungen oder Ähnliches gibt es immer einen Ansprechpartner. Der Workshop ist gut und verständlich aufgebaut! Empfehlung meinerseits!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Absolut Empfehlenswertes Coaching.Wir sind nun seit über 12 Monaten im Skalierungsprogramm und können erhebliche positive Veränderungen im Umsatzwachstum verzeichnen. Wir werden definitiv weitere gemeinsame Wege gehen, hier wurde Wort gehalten!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die Kommunikation ist transparent, die Prozesse super strukturiert, und man spürt deutlich den Anspruch an Qualität und Partnerschaft auf Augenhöhe. Unser persönlicher Kundenberater überzeugt durch Kompetenz, Verlässlichkeit und Verständnis für unsere Anforderungen. Wir schätzen die mittlerweile 1½-jährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Scale PROP und freuen uns auf die weitere gemeinsame Entwicklung.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir sind mit der Partnerschaft von Scale PROP sehr zufrieden und können Sie nur weiterempfehlen.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Absolut professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir arbeiten bereits seit über einem Jahr mit der Scale PROP zusammen und haben kürzlich unser Engagement nochmal verlängert. Kann ich jedem Makler der sich weiterentwickeln möchte nur wärmstens empfehlen.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank für die gute Betreuung und reibungslose Zusammenarbeit. Man fühlt sich gut aufgehoben und daher kann ich die Firma nur weiterempfehlen!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die bisherige Zusammenarbeit verläuft äußerst positiv. Alles ist gut strukturiert, klar kommuniziert und sehr zuverlässig umgesetzt. Schon jetzt ein großes Dankeschön für das Engagement – wir freuen uns auf den weiteren gemeinsamen Weg!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Scale Prop liefert mir ein gutes Konzept, den Fokus auf die wichtigen Themen zu legen und diese konsequent und mit unterstützendem Material und guter Betreuung auch umzusetzen. Dabei sind die Mitarbeiter immer freundlich und hilfsbereit. Bis jetzt kann ich Scale Prop und meinen Betreuer Mirco nur empfehlen und gehe davon aus, dass das auch so weiter geht,Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe vor kurzem mit dem Akquise-Bootcamp bei der Scale PROP gestartet und schon jetzt hat sich meine Investition bezahlt gemacht! Ich bin froh diesen Schritt gegangen zu sein und habe mich auch bereits für das Skalierungstraining eingetragen. Vielen Dank an Robert und sein Team für die gute Betreuung. Auch möchte ich mich bei meinem persönlichen Ansprechpartner Mirco für die kompetente Unterstützung bedanken! Absolute Weiterempfehlung!!!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Top Beratung! Klar, praxisnah und auf den Punkt. Danke für die gute Zusammenarbeit. Absolut empfehlenswert!
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Ihr Makler für St. Wendel und Umgebung
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Alexander & Michael Voltmer
Immobilienmakler
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
info@voltmer-immobilien.de.
Wem steht wie viel des Verkaufserlöses zu?
Sofern Sie mit Ihrem Ex-Partner nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben, gilt für Sie der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Am besten lassen Sie sich diesbezüglich von einem Scheidungsanwalt beraten.
Was passiert beim Verkauf mit dem Immobilienkredit?
Der offene Immobilienkredit wird in der Regel durch den Verkaufserlös gedeckt. Gerade deshalb ist es wichtig, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Was, wenn mein Ex-Partner nicht verkaufen möchte?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihren Ex-Partner gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für beide Parteien das Beste herauszuholen.
Lohnt es sich, die Immobilie bereits im Trennungsjahr zu verkaufen?
Unter Umständen kann ein Verkauf schon während des Trennungsjahres sinnvoll sein, wenn absehbar ist, dass die Scheidung durchgeführt werden wird. Ein Immobilienverkauf unter Zeitdruck bedeutet nämlich nicht selten, dass der Kaufpreis am Ende geringer ausfällt.